Código: 077 Endereço: Av Oceânica, 300 Ponto de Referência: Av Paris Praça da Paz Bairro: Praia do Morro Cidade: Guarapari Estado: ES Condomínio: Ravena IPTU: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 1.100,00 Área Total: 210,00 m² Área Útil: 210,00 m² Área Construída: 210,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 4 Vagas: 2 Salas: 2 Pavimento: cobertura Mobiliado: Sim Em Condomínio: Sim Permuta: Sim Valor por m²: R$ 6.190,00
Descrição
Morar em uma cobertura horizontal na Praia do Morro significa eliminar aquela sensação de aperto comum em apartamentos verticais, ganhando uma circulação livre em 210 m² privativos que se comportam como uma casa suspensa. O cotidiano aqui ganha agilidade pela proximidade com a Praça da Paz e a Avenida Paris, permitindo resolver a vida a pé entre supermercados e farmácias, sem tirar o carro das duas vagas de garagem para tarefas básicas. Por dentro, o imóvel entrega exatamente o que o investidor experiente busca: ambientes amplos, marcenaria planejada de qualidade e três dormitórios, sendo uma suíte, prontos para uso imediato. A configuração com quatro banheiros e duas salas distintas garante privacidade para quem precisa de um escritório funcional em casa, mantendo a área social preservada para convívio.
A estrutura é sólida, o acabamento está atualizado e o fato de o imóvel já estar mobiliado acelera a mudança ou a rentabilização do patrimônio. Para quem analisa números e segurança jurídica, a documentação permite o uso de financiamento bancário e há abertura direta para estudar permuta, o que facilita o fechamento do negócio para quem está movimentando ativos no mercado de Guarapari. É uma planta que favorece a ventilação natural e oferece o espaço necessário para receber convidados sem o improviso das coberturas menores da região. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos agendar um horário para você conferir a disposição das salas e a qualidade dos móveis planejados pessoalmente.
